+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Получить заключение эксперта о невозможности раздела квартиры в екатеринбурге

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела. Во внимание примут сложившийся порядок пользования имуществом, возможность реального раздела в соответствии с долями в праве например, в случае, если одному из сособственников принадлежит незначительная доля , технические особенности дома, квартиры или земельного участка. Чтобы выделить долю, придётся прибегать к экспертизе, по результатам которой эксперты предложат наиболее целесообразные варианты раздела в соответствии с принадлежащими совладельцам долями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дважды обманутая пенсионерка из Екатеринбурга может остаться без квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел домовладений

Наши эксперты имеют высшее техническое образование, что подтверждается действующими дипломами, квалификационными аттестатами и удостоверениями выданными государственными высшими техническими заведениями. В течении 1 дня, после Вашего обращения, мы подготовим для Вас коммерческое предложение, для заключения договора на проведение строительно - технической экспертизы.

В течении 1 дня, после Вашего обращения, мы предоставим Вам копии правоустанавливающих и разрешительных документов, заверенные копии дипломов, аттестатов и удостоверений наших экспертов приложенные к письму на имя судьи, о возможности проведения нашей организацией экспертизы в соответствии с определением суда. Срок подготовки Технического заключения по результатам обследования составляет в среднем календарных дней и более, при исполнении сторонами условий договора на проведение экспертизы.

По соглашению сторон срок проведения и выдачи подготовленного Технического заключения может быть уменьшен. Стоимость и порядок оплаты всегда индивидуальна и зависит от объемов исследования, местоположения объекта город, область, регион , от количества поставленных перед экспертом вопросов , от возможности Заказчика в части оплаты.

При подготовке Технического заключения наши эксперты всегда объективны, независимы и обстоятельны. Поставленные перед ними вопросы раскрываются глубоко и полно. В экспертном исследовании учитываются законодательные и нормативно - правовые акты Российской Федерации, в полной мере используется профессиональный опыт и знания эксперта. Каждое Техническое заключение выданное нашей организацией, это научно-исследовательский труд, как результат профессиональной работы и изысканий наших экспертов.

После выполнения предварительного обследования объекта здания, помещения, или строительной конструкции и при получении достаточной и полной информации, эксперт приступает к подготовке технического заключения по результатам обследования. В техническом заключении будут отражены следующие основные разделы:. Общие сведения. В данном разделе приводится краткое описание объекта исследования.

Указывается его местоположение, год постройки, этажность, площадь, назначение ,наличие разрешительной, проектной и исполнительной документации. Приводится конструктивная схема здания, объемно-планировочные решения, материалы используемые при строительстве, иные данные которые могут быть полезны и учтены при проведении строительной технической экспертизы.

Основные результаты обследования. В данном разделе описывается методика проведения обследования. Приводятся схемы , планы , на которые наносятся выявленные дефекты или поврежденные участки строительных конструкций.

Описывается характер и величины выявленных деформаций и отклонений от нормативных и проектных параметров. Указываются используемые при проведении обследования измерительные инструменты и средства определения прочности строительных конструкций неразрушающим методом контроля, средства фотофиксации и оргтехника для обработки результатов проведенной строительно - технической экспертизы.

Выводы и рекомендации. В данном разделе обобщаются результаты проведенной строительной технической экспертизы. Даются при необходимости рекомендации по его дальнейшей безопасной эксплуатации. В данном разделе приводятся цветные фотографии объекта, выполненные в высоком качестве на фотобумаге.

При необходимости фотографии приводятся в режиме макросъемки и привязкой к местам с выявленными дефектами. На фотографиях, при замере трещин, обязательно присутствует измерительный инструмент, прошедший в установленном порядке поверку на точность.

Техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций жилых и нежилых зданий, заводских цехов и складских помещений, иных объектов недвижимости расположенных в г.

Екатеринбурге и Свердловской области, комплектуется в альбом, прошивается и скрепляется печатью экспертной организации. В зависимости от объема проводимых исследований, техническое заключение содержит от 20 до 60 и более листов. Количество фотографий в разделе фотофиксации технического заключения может составлять от 20 до 40 шт и более. Один экземпляр Технического заключения передается Заказчику. По соглашению сторон эксперт может подготовить и дополнительные экземпляры технического заключения по результатам проведенного обследования.

Стоимость проведения строительной технической экспертизы, зависит от объема выполняемой работы по обследованию. При определении стоимости работ экспертом учитывается место расположения объекта, стесненность условий для проведения работ, количество поставленных перед экспертом вопросов для их разрешения, физических размеров объекта исследования, конструктивные особенности и объемно-планировочные решения объекта. В стоимость работ по обследованию обычно не входят следующие работы, которые Заказчик выполняет своими силами.

Это выполнение шурфов, при обследовании фундаментов, вскрытие отдельных узлов строительных конструкций, для уточнения прохождения арматуры или иных задач, установка лесов, подмостей или лестниц при обследовании в зданиях цехов или помещений имеющих высоту более 2. Незначительные по объему работ вскрытия, как например определение толщины штукатурного слоя, толщины стяжки, толщины перекрытия или стены, количество гидроизоляционных слоев кровельного ковра, эксперт производит своими силами , без привлечения к их выполнению Заказчика.

Стоимость проведения предварительного обследования строительных конструкций и подготовка Технического Заключения по результатам проведенного обследования может составлять тысяч и более рублей. Москва, ул. Малая Семеновская, д. Независимую строительную техническую экспертизу проводят эксперты имеющие высшее техническое и высшее дополнительное образование. Дипломы, квалификационные аттестаты и соответствующие удостоверения позволяют нашей экспертной организации проводить независимую судебную строительно-техническую экспертизу по следующим направлениям :.

В настоящее время отмечается постоянный рост потребности судопроизводства в использовании специальных строительно-технических знаний. Специальные строительно-технические знания необходимы для решения самого широкого круга проблем, возникающих на различных стадиях уголовного судопроизводства. Это обусловлено: - профессиональным характером организации и ведения строительных работ, их технологического и материально-технического обеспечения; - связью механизма совершения преступлений в сфере строительства с профессиональной деятельностью хозяйствующих субъектов - лиц, сведущих в области строительства; - сложностью обнаружения, осмотра, фиксации и исследования нетрадиционных с точки зрения криминалистики вещественных доказательств, а также необходимостью изучения нормативной, технологической и иной документации, материальных следов событий и обусловленных ими последствий.

Специальные знания при выявлении и раскрытии преступлений, связанных с ведением строительных работ, используются как в процессуальной, так и в непроцессуальной форме оказание следователям консультационных услуг, предоставление им специальной литературы, справочных данных и т.

В первом случае имеется в виду участие сведущего лица в качестве специалиста в производстве следственных действий - осмотре места происшествия, выемке технической и иной документации, допросе руководителей и рядовых работников строительных предприятий и др. Важное значение для дела имеет также допрос специалиста и эксперта на предварительном следствии и в суде. Специальные строительно-технические знания требуются при: - судебных разбирательствах и разрешении гражданских споров о праве собственности на домовладения, возможности и вариантах реального раздела недвижимости между собственниками; - установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем.

Аналогичная ситуация сложилась и в арбитражном судопроизводстве, одна из задач которого — защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, в том числе в области строительства.

Здесь возникает необходимость: - определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений; - установления соответствия их характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции ремонта , демонтажа и утилизации строительных объектов.

Рассмотрение и разрешение определенных категорий дел об административных правонарушениях также требует назначения и производства Судебной строительно-технической экспертизы, либо привлечения соответствующего специалиста. Объекты, исследуемые экспертом-строителем, весьма разнообразны по своим природным и техническим характеристикам, функциональному назначению, по процессуальному положению в уголовном или гражданском деле, либо в деле об административном правонарушении, которое для значительного их числа здания, строения, сооружения, земельные участки и пр.

Поэтому необходим анализ: - процессуальной природы предметов и документов, подлежащих исследованию; - действий эксперта-строителя при экспертном осмотре промышленных и административных зданий и сооружений, жилых домов, дач, квартир, земельных участков - объектов Судебной строительно-технической экспертизы.

В ходе расследования и судебного разбирательства дел, связанных с несчастными случаями, авариями, разрушением строительных объектов, экспертом устанавливаются причины, условия, обстоятельства произошедшего; определяется круг лиц, в обязанности которых входило обеспечение безопасного и безаварийного режима ведения строительных работ.

Их действия соотносятся с требованиями специальных правил, определяется возможность предвидеть и предотвратить негативное событие. Объектами, без исследования которых не обходится производство Судебной строительно-технической экспертизы , являются различного рода документы.

В гражданском и арбитражном судопроизводстве вместо понятия "документы" используется понятие "письменные доказательства" ст. Это могут быть завещания, договоры дарения, мировые соглашения, договоры строительного подряда и пр. Например, при постановке перед экспертом вопроса о реальной доле в домовладении строений, предусмотренных договором купли-продажи ст.

Проектная и исполнительная документация исследуется экспертом-строителем во всех видах судопроизводства.

В уголовном судопроизводстве - это упомянутые выше дела о несчастных случаях и авариях; в гражданском и арбитражном судопроизводствах - споры о качестве, объемах и стоимости выполненных строительных работ, территориальные споры хозяйствующих субъектов; при административном расследовании и судебном разбирательстве - дела о нарушении требований нормативных документов в области строительства ст. В комплект проектно-сметной документации на строительство входят: - проект детальной планировки, разрабатываемой для отдельных частей города комплекса строительных объектов на основе его генплана в целях определения архитектурно-пространственного и инженерно-экономического решения застройки; - проект производства работ, определяющий технологию, сроки выполнения, последовательность и порядок обеспечения ресурсами; - проекты специальных видов работ.

Экспертному исследованию также подлежат: - генеральный план городских или сельских поселений, других муниципальных образований; - схемы зонирования территории городского или сельского поселения; - проекты планировки - градостроительная документация, разрабатываемая для частей территорий городских или сельских поселений; - проекты межевания территорий, разрабатываемые для застроенных и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий; - проекты застройки, разрабатываемые для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений в границах установленных красных линий или границах земельных участков; - проекты на строительство жилых и гражданских зданий; - проекты на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения и пр.

Последние состоят из следующих разделов: - общая пояснительная записка; - генеральный план и транспорт; - технологические решения; - организация и условия труда работников; - управление производством и предприятием; - архитектурно-строительные решения; - инженерное оборудование, сети и системы; - организация строительства; - охрана окружающей среды; - инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; - сметная документация; - эффективность инвестиций.

Если для нужд предприятия планируется создание объектов жилищно-гражданского назначения, то в состав проектной документации включается проект "Жилищно-гражданское строительство". При исследовании проектной документации экспертной оценке подлежит соответствие принятых решений предпроектному обоснованию инвестиций, другим предпроектным материалам, заданию на разработку проекта строительства, а также исходным данным, техническим условиям и ограничениям, выданным заинтересованными организациями и органами государственного надзора при согласовании места размещения объекта;.

При исследовании исполнительной документации экспертной оценке подлежит ход, объем, сроки, качество выполнения работ, содержание сведений об их исполнителях. Исполнительная документация включает в себя: - акты приемки скрытых работ, испытаний и приемки смонтированного оборудования, электро-и радиосетей; - рабочие чертежи, монтажные схемы; - документы на приемку строительных материалов; - журналы сварочных работ, бетонирования стыков конструкций; - акты приемки фундаментов, монтажа конструкций, освидетельствования арматуры и закладных деталей, приемки опирания ферм, балок, прогонов, плит на стены, столбы, колонны и их заделки; - иные документы.

Перечень документов, требующихся для проведения исследований, необходимых для дачи экспертом ответов на поставленные перед ним вопросы, определяется спецификой каждого конкретного устанавливаемого расследуемого события.

Отсутствие любого из предусмотренных комплектом документа, несоответствие его формы, порядка разработки, согласования и утверждения требованиям технических норм есть нарушение специальных правил. Для целей оформления Собственником Арендатором охранного обязательства по объекту историко-культурного наследия, одним из обязательных условий является подготовка АКТа осмотра объекта историко-культурного значения.

Наши эксперты помогут Вам в подготовке Акта, который будет содержать следующие разделы: - Общее состояние памятника истории и культуры.

В данном разделе будет приведена информация о годе постройки, стиле здания, месте его расположения, отличительных особенностей и окружающими его объектами. Отражена планировочная композиция помещений и конструктивная схема здания, являющегося объектом историко-культурного значения. В данном разделе будет отражена информация о типе и состоянии фундамента здания или помещения, являющегося объектом историко-культурного значения. Какая отделка цоколя, стен, состояние и тип отмостки.

Конструкция крыши стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы, парапет и иное. Внешнее декоративное убранство облицовка, окраска, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное.

В данном разделе отражается вид перекрытия плоские, сводчатые, материал , полы, двери, стены, колонны, лестницы и крыльца, лепные, скульптурные и иные декоративные украшения, живопись монументальная, станковая, материал, сюжет , предметы прикладного искусства мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл или иное, что может выражать отличительные черты объекта историко-культурного значения.

Какая система водоснабжения от городских сетей, скважина. Канализация городская сеть, локальная сеть, выгреб , сантехнические приборы. Электроснабжение, электроарматура силовое. Специальные инженерные системы газоснабжение, пожаротушение, вентиляция, кондиционирование и иное.

Слаботочные системы пожарно-охранная, тревожная иные сети - Состояние территории памятника истории и культуры. В данном разделе указывается на наличие дворовой площадки, тип покрытия тротуаров и проездов, зеленые насаждения, которые расположены на прилегающей территории объекта историко-культурного значения.

В данном разделе отмечается какие сети водопровода, канализации, теплотрассы, высоковольтный кабель, воздушная кабельная линия электроосвещения улицы , проходят на прилегающей территории в соответствии с геосъемкой земельного участка на котором расположен объект историко-культурного значения.

В данном разделе рассматривается наличие автостоянки и мусорной площадки относящиеся к объекту историко-культурного значения. В этом разделе отмечается наличие ограждения, ворот, фонарей и иное относящееся к объекту историко-культурного значения. В данном разделе размещается ситуационный план с выделением объекта историко-культурного значения. Электропочта: mail. Объект строительно-технической экспертизы и заключение договора. Уважаемые Заказчики, собственники и арендаторы жилых и нежилых зданий, объектов историко-культурного значения.

Вы можете заказать в нашем экспертном центре строительную техническую экспертизу о состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования вашего здания помещения с учетом их физического износа или заказать АКТ осмотра о состоянии нежилого помещения в объекте культурного наследия всего объекта культурного наследия.

Для этого Вам необходимо сформировать вопрос и цель экспертизы или предоставить определение суда для подготовки нашего предложения по проведению судебной строительной технической экспертизы. Для представления полной информации об объекте , наш эксперт при доступности объекта выполнит предварительный осмотр и уточнит объем исполнения работ. В случае невозможности предварительного осмотра нахождение объекта в области , вы можете выслать на электронный адрес нашего экспертного центра mail.

На основе полученной информации мы подготовим для вас коммерческое предложение с указанием стоимости ее проведения и сроках выполнения работ.

Строительная экспертиза в Екатеринбурге

Наши эксперты имеют высшее техническое образование, что подтверждается действующими дипломами, квалификационными аттестатами и удостоверениями выданными государственными высшими техническими заведениями. В течении 1 дня, после Вашего обращения, мы подготовим для Вас коммерческое предложение, для заключения договора на проведение строительно - технической экспертизы. В течении 1 дня, после Вашего обращения, мы предоставим Вам копии правоустанавливающих и разрешительных документов, заверенные копии дипломов, аттестатов и удостоверений наших экспертов приложенные к письму на имя судьи, о возможности проведения нашей организацией экспертизы в соответствии с определением суда. Срок подготовки Технического заключения по результатам обследования составляет в среднем календарных дней и более, при исполнении сторонами условий договора на проведение экспертизы. По соглашению сторон срок проведения и выдачи подготовленного Технического заключения может быть уменьшен.

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после авторизации вы вернетесь на эту же страницу. Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто.

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Выдел доли в натуре в жилом доме, для придания самостоятельного объекта права волнует многих долевых собственников. Любая недвижимость обладает своей жилой и общей площадью, часта она находится в долевом соотношении, не смотря на то обстоятельство, что дом фактически состоит из двух самостоятельных половин с отдельными входами. Поэтому при необходимости ее можно разделить между собственниками.

Дело № не определено

Скачать тех. Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Рассмотрение споров о праве собственности на домовладение широко распространено в судебной практике и относится к категории наиболее сложных гражданских дел, как и вопрос о разделе домовладений. Как показывает экспертная практика, по вопросам, которые составляют предмет строительно-технической экспертизы, чаще всего ставятся задачи, связанные с решением споров между субъектами общей частной собственности на здания и сооружения. Эти споры, как правило, возникают по поводу раздела объектов недвижимости между совладельцами, в соответствии с идеальными долями каждого, порядка пользования этими объектами, а также земельными участками, на которых они расположены. Судебной практикой рассмотрения данной категории дел предусмотрено три формы преобразования раздела домовладений, являющихся собственностью находящихся в пользовании граждан:. Реальный раздел домовладения означает передачу в собственность сторонам по делу участникам общей долевой собственности определенных изолированных его частей и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на домовладение. Выдел доли означает передачу в собственность стороне по делу участникам общей долевой собственности определенной изолированной части домовладения, соответствующей величине его доли имеющей отклонение от этой величины , и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанную часть домовладения.

Взыскание денежной компенсации при разделе имущества супругов

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А. Савченко Н. Земельный участок может быть разделен на два самостоятельных участка, что подтверждается межевым планом. Представитель истца Коптеева А.

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу.

Проведение экспертизы обусловлено необходимостью определения точной цены, качества, возможности разделения имущества , определения реальных долей и так далее. Все это необходимо лишь для того, чтобы грамотно и верно произвести раздел имущества, согласно законодательству. Именно для выяснения долей или стоимости имущества проводится специальная экспертиза. Это особенно важно, учитывая то, что раз разделение такого имущества происходит именно в судебном порядке , то стороны договориться о соответствующем разделе самостоятельно не могут.

Наследство. Квартира.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заключение эксперта/Заключение специалиста

.

Экспертиза при разделе имущества

.

Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой что согласно заключению эксперта площадь части, выделяемой истцу, . в заключении сделан вывод о невозможности раздела жилого дома в.

.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

.

Выдел доли в натуре в жилом доме

.

.

.

An error occurred.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Адам

    Знаю нета тема. Но спрошу , законопроект 7286п приняли или нет?